OFFICE FOR RENT
Office Biznesowa street
Biznesowa 4, 35-213, Rzeszow
EUR 29 - 35 / m² / month
Price
188 - 1,339 m²
Available Area
Office to rent
Property Type
Description
The offer concerns the lease of an office building, which is to be ready at the end of the year, with an area of 1340 m2.
The price applies to finishing option no. 1 together with the lease terms.
option 1 - inside, open shell and core condition with sanitary drainage, water and ventilation risers, screeds made, electrical power supply with protection brought in
for the client - rent exemption until completion of fit-out, no longer than 4 months, fit-out budget equal to 3 months' rent (rent exemption)
rent 29 PLN net
option 2 - inside, developer's standard condition (without IT network cabling, lights, tiles, flooring, etc.), without flooring, doors to rooms
for the client - rent exemption until completion of fit-out, no longer than 3 months, fit-out budget equal to 2 months' rent (rent exemption)
rent 42 PLN net
option 3 - inside, with finishing of common areas, i.e. tiles, lighting, main bathrooms, and finishing of rooms (painting, flooring with doors)
for the client - rent exemption until completion of fit-out, no longer than 1 month
rent 55 PLN net
It is also possible to additionally rent ready warehouse space from 400-1600 m2 located near the office building.
Property description
A newly built five-storey office building equipped with a lift, with a total area of 1339m2, currently under construction with a completion date at the end of 2025, in the Dworzysko Zone, which is an excellent logistics centre.
Area description
Ground floor area 188m2
1st floor area 231m2
2nd floor area 231m2
3rd floor area 232m2
4th floor area 232m2
5th floor area 224m2
An undoubted economic advantage of the zone is the possibility of income tax exemption for up to 10 years if the company is registered there and meets the relevant official requirements.
The building has direct access from an asphalt road.
The planned completion date of the investment is December 2025.
- convenient transport links
directly at the A4 motorway junction
5 minutes from the motorway junction
5 minutes to Rzeszów city centre
15 minutes to Jasionka airport
1h 30 minutes from Kraków
1h to Korczowa
Offer in net prices plus 23% VAT
Service charge costs should be added to the rental price.
Location Description
PNT RZESZÓW DWORZYSKO
Park Naukowo Technologiczny Rzeszów Dworzysko położony jest na terenie Powiatu Rzeszowskiego, który tworzy 14 gmin, położonych wokół miasta Rzeszowa. Powiat leży w południowo wschodniej Polsce, w centralnej części województwa podkarpackiego.
Obecnie zajmuje powierzchnię 1 157 km2, a zamieszkuje go ponad 180 tyś. mieszkańców. Posiada dobrą infrastrukturę techniczną oraz dogodne połączenia komunikacyjne.
Powiat Rzeszowski uznaje się za jeden z najdynamiczniej rozwijających się powiatów ziemskich Podkarpacia.
Od lat koncentruje swoje działania na stworzeniu przyjaznego klimatu gospodarczego, oraz dba o korzystne warunki inwestycyjne dla przedsiębiorców.
Dlatego też wspierając rozwój innowacyjnej przedsiębiorczości,
Powiat Rzeszowski jako jedyny w Polsce, posiadając własny tak duży obszar inwestycyjny (83,42 ha), zdecydował się na jego pełne uzbrojenie i budowę Parku Naukowo Technologicznego Rzeszów Dworzysko.
Inwestorom udostępniono w pełni uzbrojone tereny o powierzchni 83,42 ha.
Każda działka przeznaczona pod inwestycję posiada pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną, w tym zapotrzebowanie w energię elektryczną według indywidualnych potrzeb Inwestora.
Dodatkowo na terenie Parku została wybudowana farma ogniw fotowoltaicznych, kompleksowa sieć monitoringu, sieć ciepłownicza, oraz sieć instalacji odgromowych.
Logo Parku Naukowo Technologicznego Park Rzeszów Dworzysko to obecnie największy i najatrakcyjniejszy, kompleksowo uzbrojony teren inwestycyjny w granicach administracyjnych miasta Rzeszowa, jak i całego Podkarpacia.
Jest to miejsce o dużych możliwościach inwestycyjnych i wielkim potencjale ludzkim. Misją Parku jest stworzenie i trwały rozwój liczącego się ośrodka gospodarczego, bazując na przemyśle i nowoczesnych technologiach, w którym przedsiębiorcy znajdą dogodne warunki dla prowadzenia biznesu.
W dniu 02.12.2014 r. obszar PNT został włączony do Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec, dzięki temu Inwestorzy mogą liczyć na znaczne ulgi podatkowe.
Atutem Parku Naukowo Technologicznego Rzeszów Dworzysko jest jego doskonałe położenie na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych. Niedaleko przebiega autostrada A4 i droga ekspresowa S19.
Cały teren sąsiaduje z magistralą kolejową E30 Niemcy Polska Ukraina.
W pobliżu Parku funkcjonuje prężnie rozwijające się międzynarodowe lotnisko Rzeszów Jasionka regularnie obsługujące ruch pasażerski i towarowy.
Dla całego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczający obszar pod działalność przemysłowo usługową.
Ulokowanie inwestycji w PNT Rzeszów Dworzysko, daje możliwość realizacji własnych pomysłów, działalności w dynamicznie rozwijającym się mieście i regionie o dużym potencjale gospodarczym.
Jest miejscem dla firm tworzących nowoczesne technologie, prowadzących działalność o charakterze innowacyjnym.
Finance
- Rent
- EUR 29 - 35 / m² / month
- Lease Term
- 2 years
Details
- Property Type
- Office to rent
- Available Area
- 188 - 1,339 m²
Floor Plans
Amenities & Features
Accessibility for disabled peopleAir-conditioning systemAlarm systemAluminium windowsAttractive design of common areasCarpetingCleaning windows on the outsideExhaust systemFully equipped kitchen annexesGardening servicesIndividual energy consumption metersLiftLift maintenanceMechanical ventilationModern telecommunication systemOpenable windowsParking for guestsReal estate administration and managementReception deskSecurityServer roomSmoke/heat detectorsSocial roomsSound-proofStorage space in garageSuspended ceilingTilt windowsUtility meters
Map
Our Trusted Service Partners
Furniture Solutions
Our furniture is inspired by innovative research in workspace design.
Worldwide Movers
Customised and innovative moving and storage services for businesses.
Facility Services
World leader in outsourced services for businesses and local authorities.
Digitalise Your Office
Transform your work environment into a digitally connected workspace.








