MAGAZYN DO WYNAJĘCIA
Magazyn Biznesowa
Ul. Biznesowa 4, 35-213, Rzeszów
EUR 35 - 39 / m² / mies.
Cena
400 - 15,000 m²
Dostępna powierzchnia
Magazyn do wynajęcia
Typ nieruchomości
surface
Parking
Opis
Nowo budowany budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o powierzchni całkowitej 2 173,33 m², z planowanym terminem oddania w lutym 2025 roku, zlokalizowany w Strefie Dworzysko w Rzeszowie – jednym z najlepszych centrów logistycznych w regionie.
Hala to nowoczesny, wolnostojący obiekt usytuowany na ogrodzonej działce z trzema niezależnymi wjazdami od ulicy Biznesowej, co zapewnia wygodny dostęp i sprawną logistykę. Budynek został zaprojektowany w systemie modułowym, co daje możliwość wynajęcia zarówno całej powierzchni, jak i poszczególnych segmentów magazynowo-biurowych o powierzchni od 362,92 m², z możliwością wynajęcia ich wielokrotności, np. 725,84 m², 1085,76 m² czy 1447,68 m².
Na wyposażeniu obiektu znajduje się pięć bram segmentowych oraz osiem niezależnych wejść do poszczególnych modułów, co umożliwia komfortowe użytkowanie zarówno dla firm magazynowych, jak i produkcyjnych.
Hala zostanie wykończona w najwyższym standardzie i wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje oraz dostęp do mediów, spełniając najwyższe wymagania w zakresie bezpieczeństwa, dzięki klasie ogniowej 4000 MJ, co pozwala na prowadzenie dowolnej działalności magazynowej lub produkcyjnej.
Dzięki bezpośredniemu wjazdowi z drogi asfaltowej oraz dogodnej lokalizacji w prężnie rozwijającej się strefie biznesowej, obiekt stanowi doskonałe miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni.
Opis lokalizacji
Park Naukowo-Technologiczny Rzeszów Dworzysko to strategicznie zlokalizowany obszar inwestycyjny, położony w Powiecie Rzeszowskim, w otoczeniu 14 gmin sąsiadujących z miastem Rzeszów. Jego największym atutem jest doskonałe położenie na przecięciu kluczowych szlaków komunikacyjnych, co czyni go idealnym miejscem dla rozwoju działalności przemysłowej i usługowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się autostrada A4 oraz droga ekspresowa S19, zapewniające szybkie połączenia krajowe i międzynarodowe. Cały teren graniczy również z magistralą kolejową E30 łączącą Niemcy, Polskę i Ukrainę, co daje możliwość efektywnego transportu towarów koleją. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość międzynarodowego lotniska Rzeszów-Jasionka, które dynamicznie się rozwija i obsługuje zarówno ruch pasażerski, jak i cargo.
Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu na działalność przemysłowo-usługową, co zapewnia stabilne i dogodne warunki dla inwestorów
Finanse
- Czynsz
- EUR 35 - 39 / m² / mies.
- Okres najmu
- 3 r.
Szczegóły
- Typ nieruchomości
- Magazyn do wynajęcia
- Dostępna powierzchnia
- 400 - 15,000 m²
Plany pięter
Parking
- Typ parkingu
- surface
- Dostępne miejsca
- 46
- Opłata za parking
- EUR 0 / mies. + VAT
Udogodnienia i cechy
Bezpośredni dostęp do autostradyBiuraBlisko lotniskaDostępność wodyNadzór kamerOchrona przeciwpożarowaParking dla samochodówPrysznic, szatniaSystem grzewczyWentylacjaZasilanie
Mapa
Nasi zaufani partnerzy usługowi
Furniture Solutions
Our furniture is inspired by innovative research in workspace design.
Worldwide Movers
Customised and innovative moving and storage services for businesses.
Facility Services
World leader in outsourced services for businesses and local authorities.
Digitalise Your Office
Transform your work environment into a digitally connected workspace.








