BIURO DO WYNAJĘCIA
Park Avenue
Wspólna 70, 00-687, Warszawa
EUR 26.50 / m² / mies.
Cena
410 - 860 m²
Dostępna powierzchnia
Biura na wynajem klasy A
Typ nieruchomości
Opis
Park Avenue to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Wspólnej 70 w samym sercu Warszawy — w prestiżowej części Śródmieścia. Obiekt został zaprojektowany w kształcie litery „L” i oferuje łącznie około 14 500 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, z możliwością elastycznego dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy.
Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnymi rozwiązaniami: przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji dbają o komfort pracy. Realizację cechuje przemyślana architektura, ergonomiczne układy pomieszczeń oraz niskie współczynniki powierzchni wspólnych.
We wnętrzu znajdują się reprezentacyjne przestrzenie recepcyjne, business lounge i część usługowa na parterze. Obiekt posiada certyfikat ekologiczny LEED na poziomie GOLD, co podkreśla jego zrównoważony charakter. Park Avenue dysponuje również garażem podziemnym z miejscami parkingowymi i stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych.
Opis lokalizacji
Park Avenue położony jest w centralnej części Warszawy, w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Śródmieście, przy ul. Wspólnej, tuż obok kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację publiczną — w pobliżu znajduje się stacja metra Centrum, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a także Dworzec Centralny z połączeniami kolejowymi i autobusowymi.
W okolicy nie brakuje także usług, restauracji, kawiarni i hoteli — m.in. Marriott czy Hampton by Hilton — co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla pracowników, jak i biznesowych gości. Bliskość arterii miejskich, takich jak Aleje Jerozolimskie i ulica Chałubińskiego, ułatwia także dojazd samochodem.
Finanse
- Czynsz
- EUR 26.50 / m² / mies.
- Opłaty serwisowe
- PLN 37.50 / m²/mies. + VAT
- Okres najmu
- 5 r.
Szczegóły
- Typ nieruchomości
- Biura na wynajem klasy A
- Dostępna powierzchnia
- 410 - 860 m²
- Certyfikat
- LEED Gold
Udogodnienia i cechy
BankomatCentralne ogrzewanieHVACIndywidualne liczniki zużycia energiiKawiarniaKontrola dostępuKontrola dostępu w zależności od strefyObsługa i zarządzanie nieruchomościąOchrona całodobowaOdśnieżanieOtwierane oknaParking dla gościParking dla rowerówPodłogi technicznePowierzchnia magazynowa w garażuPowierzchnie magazynowe na kondygnacjach podziemnychRecepcjaSerwerowniaSufit podwieszanyŚwiatłowodySystem alarmowySystem klimatyzacjiSystem ostrzegania dźwiękowegoSystem przeciwpożarowySystem usuwania zużytego powietrzaSystem zarządzania budynkiem (BMS)Telewizja Przemysłowa (CCTV)Transport publiczny w pobliżuUtrzymanie obszarów zielonychWindaWykładzinaWykończenia najwyższej jakościZamykane szafki i prysznice
Mapa
Nasi zaufani partnerzy usługowi
Furniture Solutions
Our furniture is inspired by innovative research in workspace design.
Worldwide Movers
Customised and innovative moving and storage services for businesses.
Facility Services
World leader in outsourced services for businesses and local authorities.
Digitalise Your Office
Transform your work environment into a digitally connected workspace.








